Fletcher Development LLC
Jefe Senior de Proyectos de Construcción
Tiempo completo • Greenwich
Beneficios:
- 401(k)
- Coincidencia 401(k)
- Bonificación basada en el rendimiento
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
Gestor de Proyectos de Construcción — Proyecto Personalizado Senior Desarrollo Fletcher | Condado de Fairfield, CT
Sobre el puesto
Fletcher Development busca un Senior Construction Project Manager para liderar proyectos residenciales personalizados altamente técnicos y arquitectónicamente complejos que integren componentes de construcción a nivel comercial. Este puesto requiere amplia experiencia con hormigón de gran escala fundido en el lugar, acero estructural expuesto, construcción profunda bajo el nivel del suelo y construcciones interiores de alta gama ejecutadas con estándares excepcionales.
Nuestros proyectos son intrincados y detallados, con alcances ampliados, tolerancias estrictas y expectativas intransigentes de calidad y ejecución. Buscamos un líder que entienda tanto la precisión de la construcción como la disciplina necesaria para entregar al más alto nivel.
Este no es un puesto para alguien que gestiona desde un tráiler. Necesitamos un operario que pueda hacer un vertido de hormigón por la mañana, revisar los planos del taller de acero estructural antes de comer, montar un modelo de carpintería por la tarde y cerrar el día con una correspondencia limpia de subcontratistas. Si eso suena a cómo ya trabajas, queremos hablar.
Experiencia con:
- Estructura pesada de hormigón colado in situ con encofrados complejos y tolerancias estrictas
- Estructura de acero expuesta con conexión precisa y secuenciación de montaje
- Construcción extensa bajo el nivel del suelo, incluyendo cimientos profundos, sistemas de impermeabilización y MEP bajo el nivel del suelo
- Interior de lujo totalmente personalizado: carpintería, piedra, acabados especiales, accesorios a medida y coordinación FF&E de alta gama
- Integración compleja de envolvente de edificios a través de múltiples sistemas
- Adquisición a largo plazo, fabricación personalizada y estrecha colaboración entre equipos de diseño y desarrollo a lo largo de todo el proceso
Responsabilidades clave
- Posee un proyecto desde la preconstrucción hasta la perforación, cierre y garantía
- Ejecución del alcance del hormigón de plomo — planificación de vertidos, coordinación de encofrados, secuenciación estructural, inspecciones especiales y documentación de control de calidad
- Coordinar la instalación de acero estructural — revisión de planos de taller, coordinación de fábrica, detallado de conexiones con el ingeniero responsable
- Gestionar el proceso completo de registro de envíos y RFI con precisión — generado, rastreado y cerrado sin huecos
- Desarrollar y gestionar el calendario CPM; Mantener una visión detallada y exigir a los subcontratistas que cumplan los hitos
- Gestionar todas las inspecciones, inspecciones estructurales especiales y la coordinación de jurisdicciones locales
- Adquisición de leads, definición de alcance y responsabilidad diaria para todos los subcontratistas y proveedores
- Supervisa los sistemas de impermeabilización bajo el nivel del suelo — lado positivo, lado ciego, compuestos de drenaje, protección de cimientos
- Coordina los oficios de interiores de lujo — carpintería, fabricantes de piedra, instaladores de acabados especializados, proveedores de AV/iluminación y FF&E
- Comunicación con el cliente principal — directa, pulida y representativa del estándar Fletcher
- Gestionar el presupuesto, el seguimiento de costes, los pedidos de cambio y la adquisición de artículos de largo plazo y personalizados
Cualificaciones requeridas
- 7+ años de experiencia en gestión de proyectos de construcción con un sólido historial en ámbitos de hormigón pesado y/o acero estructural
- Capacidad para leer, marcar y coordinar con planos estructurales, detalles de hormigón y documentos de conexión de acero
- Experiencia directa en la gestión de inspecciones especiales — ensayos de hormigón, atornillado de alta resistencia, inspección de soldadura y observación estructural
- Experiencia práctica con sistemas de impermeabilización bajo nivel del suelo y diseño de drenajes
- Gestión probada de presentaciones y RFI en proyectos complejos y multicomerciales
- Experiencia coordinando oficios de interiores de alta gama — carpintería personalizada, piedra, acabados especiales y FF&E de lujo
- Sólidas habilidades en la gestión de subcontratistas — paquetes de ofertas, redacción de alcance, compra y responsabilidad en el campo
- Capacidad para liderar equipos de campo directamente, no solo gestionar a través de otros
- Experiencia gestionando varios frentes de trabajo simultáneamente sin perder horarios ni control de calidad
- Experiencia completa de cierre de proyectos — lista de detalles, O&Ms, stock de áticos, documentación de garantía
Competencia en Tecnología
Usamos un modelo lean y esperamos fluidez — no familiaridad — con estas herramientas:
- Slack — comunicación interna y de campo principal; Organizado, responsivo, sin hilos perdidos
- Herramientas de IA (Claude / ChatGPT) — utilizadas a diario para redactar presentaciones, respuestas a RFI, ámbitos de trabajo y comunicaciones con los clientes de forma más rápida y a un nivel superior
- Procore, Buildertrend o equivalente — tú manejas la plataforma; No esperas a que alguien más lo actualice
- Excel — seguimiento de presupuestos, registros de adquisiciones, horarios de vertidos; Puedes construir una hoja de trabajo desde cero
- Bluebeam o equivalente — líneas rojas, conjuntos de campos, paquetes de envío, archivos adjuntos de RFI
A quién buscamos
- Piensas en secuencia: estructura antes del envolvente, primer antes de terminar, entregas antes de la adquisición
- Tu registro de RFI está organizado y actualizado sin que te lo pidan
- Has coordinado los oficios de interiores de lujo y entiendes la diferencia entre un buen montador de carpintería y uno excelente
- Has tenido conversaciones difíciles con subcontratistas en una obra y has mantenido la relación intacta
- Usas IA para trabajar más rápido e inteligentemente — y sabes cuándo cerrar el portátil y recorrer el sitio
- Comunicas claramente hasta la propiedad y directamente con la tripulación
- Cierras bucles — no hay asuntos pendientes sin resolver en una bandeja de entrada
- Asumes la responsabilidad cuando algo sale mal, lo arreglas y lo documentas
Lo que ofrecemos
- Remuneración competitiva acorde con la experiencia senior
- La oportunidad de gestionar uno de los proyectos residenciales personalizados más complejos técnicamente y arquitectónicamente significativos de la región
- Una estructura de liderazgo plana y directa donde los operadores fuertes reciben autoridad real
- Crecimiento a largo plazo dentro de una empresa verticalmente integrada que abarca construcción, diseño y tecnología
Para solicitar
Envía tu currículum a stef@fletcherdevelopmentllc.com con una breve nota describiendo un alcance de hormigón, acero estructural o interior complejo que hayas gestionado personalmente — cuál era el proyecto, tu rol específico y qué cosa salió mal y cómo lo gestionaste.
(si ya tienes un currículum en Indeed)